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2019年1月度(Vol.8)|川越市の賃貸検索市況データ

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2019年1月度(Vol.8)|川越市の賃貸検索市況データ
概要川越市の賃貸検索市況データ
日付2019年1月度
Vol8
EKRE co.,Ltd
ご覧頂きありがとうございます。
2019年1月度(Vol.8)|川越市の賃貸検索市況データのお知らせ!
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2019年1月度(Vol.8)
川越市の賃貸検索市況データ

※ 検索条件:一般客と業者の直近4週間の検索状況を表しています。

【一般客の検索状況(athome)】ダウンロードはこちら


【業者の検索状況(atbb)】ダウンロードはこちら

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*一口メモ*
アットホーム・atbbともに検索が活発になってきています。
繁忙期に向け、今一度物件状況の確認の確認をお願い致します。

防犯対策と管理責任

加藤
1.賃貸借住宅での管理業者の防犯についての相談。
自転車がしょっちゅうパンクさせられていたりするので、防犯カメラをつけてくれとお願いをしても、費用が高いからという理由で、つけてもらうことができない。
それでとうとうそこを退去することを決めたのだが、こういうことが起こっているのに管理業者は何もしないでいる。

2.カメラに映っていたら警察に知れるのでは?

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1.非常に難しいところがある。
防犯の問題は、主に空き巣や刃傷沙汰の問題で、一部は防犯カメラをつけることで対応をしているが、非常に費用が掛かるので、管理業者の中には警告だけしてやろうと、ダミーのカメラをつけているところもある。管理業者を代弁するわけではないが、契約によるがさほど管理報酬が出ないことも一つの問題となっている。

もし、入居の時に宣伝文句で”防犯対策完備”のようになっていれば、契約の問題になる可能性がある。また、”見回り”で済むこともある。空き巣に入られて、大家なり感業者を賃借人が訴えた訴訟はある。
訴訟をしてもパンクぐらいだと、どの程度の損害賠償かも問題になる。
カメラを付けても、パンク自体は止められないという問題もある。

2.今は映る方も変装などをしており、そう簡単ではない。
今は、至る所にカメラがあって、一定の時間帯に全部カメラを回収してみると、代替その辺を歩いていた人が分かる。
気を抜いてマスクや帽子を取った時に、コンビニや街角のカメラに映っている可能性はある。
ただ、パンクぐらいで警察がそこまで熱心にやるかが問題である。今は、大体の市街地で歩いていて、一度もカメラに映らないことは不可能に近い。まずは、管理会社がどういう形で管理をしているかを確認してはどうか?

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上記内容を確認しました。

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